Home » Geld & Finanzen » ... » Geschlossen »

Geschlossene Immobilienfonds Deutschland Überblick

Der Traum vom Eigenheim muss sich nicht auf die eigenen vier Wände beschränken.

Mit geschlossenen Immobilienfonds werden Sie Mitbesitzer chicer Bürogebäude oder moderner Einkaufszentren. Der Clou an geschlossenen Immobilienfonds ist die von vorn herein begrenzte Anzahl der Anteile. Die Risiken ergeben sich vor allem im Bereich der Marktentwicklung, der Qualität des Anbieters und der Solvenz der anderen Anleger. Insgesamt bleibt das Risiko jedoch überschaubar, hingegen sehr langfristig ist die Kapitalbindung. Bis zu 25 Jahre Laufzeit sind nicht selten.

Geeignet ist solch ein Fonds von daher vor allem für Besserverdiener, die auf das Geld in absehbarer Zeit nicht angewiesen sind und die steuerliche Vorteile neben der Rendite mitnehmen wollen. Die Rendite liegt im Durchschnitt um 6%. Zur Altersvorsorge ist diese Variante der Geldanlage nur bedingt geeignet. In dem Fall empfiehlt sich eher der Direkterwerb.

Hintergrundinformationen zu den neuen Zielmärkten finden Sie hier.

Mehr Details rund um diese Kapitalanlage finden Sie auf den folgenden Seiten.