Home » Geld & Finanzen » ... » Deutschland »

Alternativen zu geschlossenen Immobilienfonds

Kennzeichnend für die geschlossenen Immobilienfonds sind relativ lange Laufzeiten, bei mittleren Mindestbeteiligungen und interessanten Renditen. Sie eignen sich damit vor allem für den Besserverdienenden, auf das investierte Geld auf lange Zeit nicht angewiesen ist. Bei geschlossenen Immobilienfonds nehmen Sie am Wirtschaftsleben einer Immobilie teil und gehen dabei ein mittleres Risiko ein. Das Risiko ist vergleichbar mit dem eines Schiffsfonds ist.
Scheuen Sie den Verwaltungsaufwand und die Pflichten eines Hauseigentümers nicht, können Sie Ihr Geld auch in den Direkterwerb einer Immobilie investieren. Dabei ist jedoch ein deutlich über dem der Mindestbeteiligung liegender Kapitalaufwand nötig.
Interessant für Interessenten der Immobilienbranche sind neben deutschen Fonds auch die wachsenden Auslandsmärkte in Holland, Kanada, England oder Tschechien.

Vergleichbar in Hinblick auf Rendite und Risiko sind auch Aktienfonds mit mittlerem Risiko eine mögliche Alternative. Der Vorteil dabei ist die meist kürzere Laufzeit.

In steuerlicher Hinsicht bieten sich bei Abschluss bis Ende 2005 auch Medienfonds an, welche jedoch den Nachteil eines deutlich erhöhten Risikos bergen.

Einen Benchmarkingbericht der geschlossenen Fonds von Sie hier.