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Wissenswertes über geschlossene Immobilienfonds in Holland

Auslandsfonds locken mit wachsenden Märkten. Bereits im Jahr 2001 haben deutsche Investoren verstärkt in ausländischen denn in inländischen Fondgesellschaften Kapital angelegt.

Besonders attraktiv ist aufgrund des Doppelbesteuerungsabkommens die steuerliche Komponente bei Fondgesellschaften in den Niederlanden.

Die Risiken ergeben sich vor allem im Bereich der Marktentwicklung, längst sind die Niederlande kein Geheimtipp mehr. Deshalb ist es besonders wichtig auf die Qualität des Anbieters und die Solvenz der anderen Mitanleger zu achten. Das Risiko bleibt insgesamt jedoch überschaubar. Nachteilig kann sich hingegen die lange Kapitalbindung von bis zu 25 Jahren auswirken. Entsprechend dem mittlerem Risiko liegen auch die zu erwartenden Renditen um 7%.

Geeignet ist solch ein Fonds von daher vor allem für risikobewußte Besserverdiener, die auf das Geld in absehbarer Zeit nicht angewiesen sind und die steuerliche Vorteile neben der Rendite mitnehmen wollen. Zur Altersvorsorge ist diese Variante der Geldanlage nur bedingt geeignet. In dem Fall empfiehlt sich eher der Direkterwerb.

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