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Alternativen zu geschlossenen Immobilienfonds in den Niederlanden

Kennzeichnend für die Hollandfonds sind gute wirtschaftliche Rahmenbedingungen, sowie eine günstige niederländische Steuerpolitik. Bezüglich des Risikos sind sie zwischen den offenen Immobilienfonds und Aktien einzuordnen.

Grundsätzlich gibt es attraktive Immobilienfonds nicht nur im Ausland, sondern auch in Deutschland. Diese sind vergleichbar riskant und erwirtschaften eine ähnliche gute Rendite von 6-8%.

Hinsichtlich der Steuern ermöglichen deutsche Immobilienfonds derzeit noch eine Verlustzuweisung. Interessant im Bereich der Auslandsimmobilien sind auch Fonds in den USA, Kanada, Tschechien, Österreich oder England. Dabei gilt es besonders die Marktentwicklung in den entsprechenden Ländern zu berücksichtigen.

Wer die Verpflichtungen eines Hauseigentümers nicht scheut und genügend Eigenkapital zur Verfügung hat, kann auch an den Direkterwerb einer Immobilie, insbesondere in Hinblick auf die Altersvorsorge denken.

Vergleichbar im Risiko und der Rendite mit geringerer Laufzeit sind Schiffsbeteiligungen. Ebenfalls geeignete Alternativen im Bereich der geschlossenen Fonds bieten Windkraft- oder Solarfonds.

Einen Benchmarkingbericht der geschlossenen Fonds von Sie hier.