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Anbieter geschlossener Immobilienfonds in Kanada

Wie bereits oben erwähnt finden sich sowohl amerikanische als auch deutsche Anbieter auf dem kanadischen Markt im Sektor geschlossener Immobilienfonds. Wir möchten Ihnen im Folgenden gern einige empfehlenswerte deutsche Fondsanbieter vorstellen.

Die in Gründwald bei München ansässige Alcas Gesellschaft legt demnächst ihren zweiten Kanada Fond auf. Bei einer Mindestbeteiligung von 20.000Can$, sollen Renditen von 7-8% erwirtschaftet werden. Die Strategie dieses Fonds setzt auf zwei Büroimmobilien in voneinander unabhängigen Standorten, um so eine Risikostreuung zu erzielen. Das Unternehmen wurde von der unabhängigen Ratingagentur Scope in Bezug auf das Management mit einem A ( sehr gut) bewertet. Hinsichtlich des Risikos des Fonds erhielt Alcas von Fonds und Co ein befriedigend. Der Break Even soll im Jahr 2012 erreicht sein. Wie die unabhängige Agentur ihre Bewertungen durchführt: lesen Sie hier

Ebenfalls keine Unbekannten auf dem Immobilienparkett sind die Fondsanbieter HSBC. Sie legten einen Fond in Toronto auf. Bei einer Mindestbeteiligung von 25.000Can$ werden Renditen von 8-9% erwirtschaftet. Fonds und Co bewertet das Risiko dieses Bürotowerfonds im Herzen Torontos mit einem "noch gut".

Auch SAB Headquarters haben einen Kanadafonds aufgelegt. Dieses von Scope mit einem BBB+ bewertete Angebot und der Risikobeurteilung "ausreichend", möchte den Break Even Point 2015 erreichen. Bei einer niedrigen Mindestbeteiligung von 10.000 Euro, können 6% Rendite erwartet werden.

Auch andere große und erfahrene Anbieter wie die DB Real Estate, die Hypovereinsbanktochter Blue Capital, sowie die Hamburger MPC haben bereits erfolgreiche Kanada Fonds in der Vergangenheit auflegen können.