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Facts and Figures bei geschlossenen Immobilienfonds

Auf diesen Seiten erfahren Sie in Kürze die wichtigsten Daten hinsichtlich geschlossener Immobilienfonds in Dubai.

Momentan gibt es 7 Dubaifonds am Markt, täglich kann jedoch ein neuer hinzu kommen. Dubai ist der Newcomer bei den geschlossenen Immobilienfonds. Bauvorhaben wie aus Tausend und einer Nacht werden in dem kleinen Fürstentum mit seinen 1,5 Mio. Einwohnern, von denen 90% Ausländer sind, verwirklicht. Man spricht gar schon von einem 8. Weltwunder bezüglich der im Meer aufgeschütteten Insel "The Palm". Neben dem bekannten 7 Sterne Hotel Burj al Arab, soll demnächst ein Unterwasserhotel entstehen. Kurz die Erfolgsgeschichte dieses Landes scheint in der Tat märchenhaft und die kühnsten Bauvorhaben werden hier Realität. Ebenso kühn erscheinen die Beispielrechnungen der Fondsanbieter zweistellige Renditen und bis zu 30% Wertsteigerung der Immobilien sollen erreicht werden. Und in der Tat wurden diese Werte bereits erreicht. Im Durchschnitt werben die Fondsanbieter mit einer Rendite zwischen 9 und 12 %, sowie einer Endausschüttung von 100-160% der Einlage. Aufgrund der Aktualität der Fonds können bislang noch keine Aussagen über die längerfristige Tragkraft der gemachten Aussagen getroffen werden.

In Dubai können Anleger schon mit vergleichsweise geringen Summern, ab 5.000€ einen geschlossenen Immobilienfonds zeichnen. Die Laufzeiten sind sehr unterschiedlich und betragen zwischen 5 und 10 Jahren. Auf Dubais Immobilienmarkt ist es keine Seltenheit, dass die Objekte den Eigentümer innerhalb kürzester Zeit mehrfach wechseln.