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Chancen eines offenen Immobilienfonds

Offene Immobilienfonds warten vor allem durch zwei große Vorteile auf.
Zum einen Flexibilität, zum anderen Sicherheit.

Die Flexibilität wird durch die geringen Anlagebeträge und das tägliche Rückgaberecht der Anteile gewährt, so dass der Anleger jederzeit frei über sein Vermögen verfügen kann.

Die Sicherheit liegt zum einen in der Wertbeständigkeit der Immobilie an sich, welche weitestgehend von inflationären Einflüssen bewahrt bleibt, begründet. Zum anderen sorgen die strengen gesetzlichen Rahmenbedingungen und Anforderungen für Transparenz und sollen vor Verschleierung und schwarzen Schafen schützen.

Aufgrund der Konzeption der Fonds selbst ergibt sich durch die breit gestreuten Objekte automatisch eine Risikostreuung. Dazu zählt neben der regionalen Streuung, auch ein guter Mietermix, unterschiedliche Größen und Ausrichtungen der Objekte, sowie diverse Branchen im Portfolio.

Bei gutem Management und Objekten in guter Lage mit vielversprechenden Zukunftsaussichten, lassen sich so gute Renditen erwirtschaften, die auch heute noch über 6% liegen können. Einige empfehlenswerte Anbieter stellen wir ihnen hier vor.

Ebenfalls interessant für den Anleger ist das Investieren in Immobilien ohne von den lästigen Pflichten wie Verwaltung und Instandhaltung berührt zu werden. Diese wiederum lassen sich die Fondsgesellschaften durch hohe Gebühren gut bezahlen.